Česko postaví největší hokejovou halu světa: Z megaprojektu za miliardy budete valit oči

Když majitel pardubického hokejového klubu Petr Dědek na konci září předstoupil před zaskočené městské zastupitele s prohlášením, že hodlá ve městě vybudovat největší hokejovou arénu na světě, vyvolalo to obrovskou vlnu zájmu i překvapení. Není divu – vždyť Dědek hovoří o hale s kapacitou přes 22 tisíc sedadel a rozpočtem závratných 10,5 miliardy korun. Pokud by se smělý plán podařilo realizovat, šlo by o nevídaný megaprojekt, který by zastínil i současné největší hokejové stánky v Evropě i zámoří.

Petr Dědek, úspěšný podnikatel známý především díky svým logistickým parkům napojeným na známou automobilku, se rozhodl ještě více zvýraznit své jméno na sportovní mapě. Jeho vize stavby gigantické arény pro pardubické Dynamo je však natolik odvážná a neobvyklá, že mnohým vyráží dech. Přesto Dědek věří, že dokáže svůj velkolepý sen proměnit ve skutečnost. Předpokládaný termín dokončení stanovil na srpen roku 2027 a už nyní se pustil do intenzivních přípravných prací.

Nový projekt všechny fascinuje

Příběh tohoto ambiciózního projektu se začal psát už v roce 2022, kdy Dědek poprvé přišel s myšlenkou vybudovat pro Dynamo zcela novou moderní halu. Tehdy však ještě hovořil „pouze“ o kapacitě do 15 tisíc diváků a investici kolem 5 miliard korun. I to ale působilo značně velkoryse vzhledem k tomu, že Pardubice se svými 91 tisíci obyvateli už nyní mají k dispozici čtvrtou největší hokejovou halu v Česku pro více než 10 tisíc fanoušků. Navíc ani ta nebývá zcela zaplněná, s výjimkou těch nejatraktivnějších zápasů.

Jenže Dědkovy plány a ambice od té doby ještě výrazně narostly. Aktuální projekt hovoří o fantastické kapacitě přes 22 tisíc sedadel, což by z nové pardubické arény učinilo suverénně největší hokejovou halu na celé planetě. Pro srovnání, dnešní jedničkou je petrohradská aréna pro 21 500 diváků a třetí příčku drží slavný stadion Montrealu pro bezmála 21 300 lidí. Pardubická superaréna by je všechny zastínila a bez nadsázky by se zapsala do hokejové historie.

Jenže právě ohromující měřítko celého záměru vyvolává řadu otázek a pochybností. Kritici poukazují především na ekonomickou stránku věci. Aby mohla být hala s 22 tisíci místy rentabilní, musela by hostit opravdu velké množství akcí, nejen hokejových zápasů, ale i koncertů či jiných událostí. A to v regionu, který má i s blízkým Hradcem Králové dohromady kolem 200 tisíc obyvatel. Ve světě přitom podobné megastánky stojí ve městech s mnohem početnější populací.

Podle odborníků hala nemá příliš velkou šanci na úspěch

Zarážející je i fakt, že Dědek dosud nepředstavil jasný plán financování celé stavby a provozu. Přitom jde o investici, která mnohonásobně převyšuje obraty i zisky jeho firem. Dědek se netají tím, že spoléhá na vlastní zdroje v kombinaci s bankovními úvěry. Získat však půjčky v potřebné výši na projekt s nejistou návratností může být i pro schopného podnikatele velký oříšek.

Aby majitel pardubického hokejového klubu Petr Dědek získal bankovní úvěr v řádu miliard, musel by podle expertů předložit detailní studii proveditelnosti, která by banky přesvědčila o ziskovosti a bezpečnosti celé investice. Samotné Dědkovo tvrzení, že financování nebude problém, nestačí.

„Banky jsou možná plné peněz, ale nejsou hloupé. Moc dobře vím, jakou spoustu práce to dá, nějaký projekt u nich prosadit. Nepůjčí na něco jen tak, na dobré slovo,“ upozorňuje Petr Palička, zakladatel realitní divize. Půjčit si od jedné banky takovou sumu bude podle něj určitě problém, Dědek by musel přesvědčit konsorcium minimálně tří bank. Ale i to je prý na hraně.

Závratně totiž nepůsobí ani tržby a zisky Dědkových firem. Žádná nemá obrat v miliardách a zisky se pohybují převážně v desítkách milionů. Částečně by snad mohl peníze získat i vydáním dluhopisů pro drobné střadatele, spekuluje ekonom Lukáš Kovanda. Musel by jim ovšem nabídnout lákavé zhodnocení kolem 6–8 %.

Pardubice jsou na takovou arénu zkrátka malé

Zásadní brzdou projektu však bude podle oslovených odborníků hlavně jeho pochybná ekonomická prosperita a návratnost. Hala má vyrůst v aglomeraci Pardubic a Hradce Králové, která má dohromady jen kolem 200 tisíc obyvatel. Přitom podobně velké stadiony ve světě stojí ve městech s miliony lidí.

„Když máte polovinu sedadel, které skoro nikdy neobsadíte, tak jste vyhodili spoustu peněz, které nikdy nedostanete zpět,“ varuje Palička. Aby byla hala výdělečná, musel by se v ní podle něj konat velký zápas nebo koncert minimálně každý druhý den. Jenže přetáhnout atraktivní akce z blízké pražské O2 areny bude těžké.

„Osobně si myslím, že v Česku pro dvě takové haly, vysočanskou a pardubickou, 100 kilometrů od sebe, trh není. Zahraniční hvězdy budou pro koncerty určitě raději volit Prahu,“ přidává se Kovanda.

Zdroj: idnes.cz, archiv.hn.cz